Amaros Imóveis

CENTRAL DA OPERAÇÃO

Visão Geral

Resumo do que precisa acontecer hoje, conectado às reservas, financeiro, limpeza e manutenção.

Hoje
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próximos 7 dias

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próximos 7 dias

AP
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carteira ativa

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Taxa de ocupação0%

ocupados agora

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Alertas importantes0

ações abertas

Alertas importantes

Pendências e ações do dia, filtradas conforme os acessos do usuário.

Sistema integrado

Check-outs próximos

Saídas que exigem conferência, limpeza ou fechamento.

0

Check-ins próximos

Entradas que precisam confirmação, documento e preparação.

0

Contas a receber

Reservas com pagamento pendente.

—
    1 / 1

    Aguardando consulta dos saldos.

    Ranking de condomínios

    Ocupação de hoje · ocupados / total de imóveis.

    Hoje

    CADASTRO E ACESSOS

    Novo usuário

    Tipo de cadastro
    Será criada uma conta de acesso e as permissões abaixo serão aplicadas.
    Equipes operacionais Define onde a pessoa aparece para ser vinculada. Isso não concede acesso nem permissões ao sistema.

    Permissões individuais

    O cargo serve como ponto de partida, mas você pode ajustar exatamente o que este funcionário pode ver e fazer.

    SEGURANÇA

    Alterar senha

    Atualize a senha de acesso do usuário.

    ✉
    Redefinição segura por e-mail

    O usuário receberá um link protegido para criar a própria senha. Nenhuma senha será exibida ou armazenada nesta tela.

    Confirme o e-mail acima antes de enviar.
    □

    Evento do calendário

    Detalhes operacionais

    Calendário
    EDIÇÃO DA RESERVA

    Escolha o ajuste

    Altere apenas o que precisa, sem abrir toda a criação da reserva.

    AJUSTE RÁPIDO

    Editar reserva

    Preencha os campos necessários para salvar a alteração.

    NOVO CHAMADO

    Cadastrar manutenção

    Registre apenas o essencial para a equipe resolver rápido. Se houver gasto, adicione o custo depois pelo próprio chamado.

    FICHA DO CHAMADO

    Detalhes da manutenção

    Todas as especificações registradas para este chamado.

    CUSTO DA MANUTENÇÃO

    Adicionar custo

    Informe somente gastos reais com material, mão de obra ou fornecedor. O lançamento será vinculado ao financeiro.

    PEDIR PEÇA

    Solicitar peça

    Informe a peça necessária e quem ficará responsável por providenciar.

    NOVO DOCUMENTO

    Cadastrar documento

    Vincule o arquivo à reserva, hóspede e imóvel. Para contratos mensais, use o dossiê para conferir o que ainda falta.

    DOCUMENTO PRONTO

    Visualizar documento

    Prévia para conferência e impressão.

    CADASTRO DE CONDOMÍNIO

    Novo condomínio

    Cadastre o prédio/pousada para organizar imóveis, filtros, reservas e operação.

    i

    Para endereços brasileiros, informe o CEP para padronizar cidade/UF. Se for endereço internacional, deixe o preenchimento manual.

    FICHA DO CONDOMÍNIO

    Ficha do condomínio

    Unidades, reservas, endereço e operação vinculada.

    Endereço

    Observações

    Sem observações cadastradas.

    Imóveis vinculados

    Próximas reservas

    Manutenções abertas

    FICHA DO IMÓVEL

    Ficha do imóvel

    Fotos, comodidades, valores, operação e reservas vinculadas à unidade.

    Fotos

    Comodidades para aluguel

    Valores sugeridos

    Próximas reservas

    Histórico de modalidades

    Períodos em diária e mensal são exibidos separadamente quando a reserva muda de modalidade.

    Últimas limpezas

    Manutenções abertas

    CADASTRO DE HÓSPEDE

    Novo hóspede

    Registre dados de atendimento, endereço e preferências do responsável pela reserva.

    Dados pessoais

    Identificação básica do hóspede ou locatário.

    Preferências

    Informações úteis para atendimento, fidelização e reativação.

    Contato

    Use o WhatsApp para atendimento, confirmação e reativação.

    Endereço

    O CEP brasileiro aparece somente para endereços no Brasil. Use o mesmo campo de rua/endereço em qualquer país.

    Histórico

    Resumo para relacionamento, fidelização e reativação.

    Observações internas

    Preferências, cuidados, restrições e informações úteis para a equipe.

    HISTÓRICO DE RESERVAS

    Reservas do hóspede

    Apartamentos, períodos e situações registradas.

    CADASTRO DE CORRETOR

    Novo corretor

    Use o mesmo padrão dos demais cadastros para identificar e vincular o parceiro às reservas.

    Dados do corretor

    Informações principais para identificação e contato.

    Origens de corretores

    Gerencie as opções disponíveis sem sair do cadastro.

    HISTÓRICO DO CORRETOR

    Reservas vinculadas

    Reservas, avaliações dos hóspedes e repasses registrados.

    ★
    Nota média dos hóspedes—

    Nenhuma avaliação vinculada

    Reservas vinculadas

    Histórico operacional e financeiro deste parceiro.

    Avaliações dos hóspedes

    Notas registradas no checkout das reservas trazidas pelo corretor.

    ATRIBUIÇÃO DE LIMPEZA

    Atribuir equipe

    Selecione quem acompanhará e quem executará a limpeza.

    ✦
    Imóvel selecionadoCondomínio
    Faxineiras *
    i

    O usuário logado responde pelo registro. A faxineira ou equipe que executará a limpeza é selecionada manualmente.

    PEDIDO DE LIMPEZA

    Solicitar faxina avulsa

    Crie uma limpeza sem reserva para um apartamento ou para a área comum de um condomínio.

    CONCLUSÃO DA LIMPEZA

    Concluir faxina

    Confira os cômodos e finalize a limpeza.

    ESTOQUE DE ENXOVAL

    Cadastrar item

    Registre as quantidades para que o sistema calcule automaticamente o saldo disponível.

    Saldo disponível após salvar0 peças
    MOVIMENTAÇÃO DE ESTOQUE

    Registrar movimentação

    Atualize entradas, baixas ou retornos da lavanderia sem precisar editar o cadastro completo.

    HÓSPEDES EXTRAS

    Criar kit extra

    Defina somente as peças adicionais entregues quando a reserva exceder a ocupação padrão.

    Composição do kitInforme somente os itens que fazem parte deste padrão.
    ENXOVAL NO IMÓVEL

    Organizar enxoval

    Atualize as quantidades específicas mantidas neste apartamento.

    Quantidades no apartamentoAjuste após inventário, reposição ou retirada de peças.
    ITEM DO IMÓVEL

    Cadastrar utensílio

    Registre itens permanentes separadamente do enxoval, facilitando conferências e reposições.

    LAVANDERIA TERCEIRIZADA

    Registrar novo envio

    Selecione as peças sujas que serão entregues à lavanderia e informe a previsão de retorno.

    Peças do loteSomente peças já registradas como sujas podem ser enviadas.
    Total do envio0 peças
    CONFERÊNCIA DE RETORNO

    Receber lote

    Informe a quantidade que realmente retornou da lavanderia.

    Enviado0 peças
    Recebido0 peças
    Não retornou0 peças
    CONTROLE DE INSUMOS

    Cadastrar insumo

    Defina o estoque mínimo e o consumo médio para que o sistema antecipe reposições.

    MOVIMENTAÇÃO DE INSUMOS

    Registrar movimentação

    O estoque e o histórico serão atualizados automaticamente no usuário logado.

    SOLICITAÇÃO DE INSUMOS

    Solicitar reposição

    Revise a quantidade sugerida e registre a finalidade do pedido.

    ENTRADA DA SOLICITAÇÃO

    Registrar recebimento

    Confira a quantidade efetivamente recebida antes de atualizar o estoque.

    KIT DA FAXINEIRA

    Montar kit

    Selecione manualmente a profissional e defina os produtos e quantidades entregues.

    Produtos do kitInforme a quantidade e a data de entrega de cada produto.
    ProdutoQuantidadeData da entrega
    MOVIMENTAÇÃO DO KIT

    Registrar movimentação

    Registre cada retirada ou devolução para acompanhar quantidade e tempo de uso.

    SERVIÇOS ADICIONAIS

    Adicionar serviços

    Selecione os extras desta reserva. Os valores serão somados ao financeiro.

    Recebimento no Financeiro

    Defina quando, onde e como os serviços serão recebidos.

    Total dos serviçosR$ 0
    CHECK-IN BLOQUEADO

    Apartamento indisponível

    Conclua a limpeza antes de registrar a entrada.

    ⌂
    Imóvel selecionado
    !
    Limpeza pendenteO apartamento ainda não foi liberado.
    CHECK-IN

    Fazer check-in

    Confirme os dados da entrada do hóspede.

    RL
    Hóspede selecionadoImóvel selecionado
    OPERAÇÃO DE LIMPEZA

    Empréstimo de itens

    O item ficará vinculado à reserva selecionada e aparecerá automaticamente na conferência do checkout.

    HISTÓRICO DO HÓSPEDE

    Avaliações do hóspede

    4,8★3 avaliações

    Notas registradas pela equipe Amaros após estadias anteriores.

    VISÃO GERAL

    Próximas movimentações

    Clique em uma reserva para abrir sua ficha completa.

    OPERAÇÃO DE LIMPEZA

    Próximos check-outs

    Saídas que gerarão limpeza.

    OPERAÇÃO DE LIMPEZA

    Histórico de faxinas

    Todas as limpezas concluídas ficam preservadas aqui.

    GESTÃO FINANCEIRA

    Contas em aberto

    Clique em um card para abrir os dados financeiros.

    GESTÃO FINANCEIRA

    Lançamento financeiro

    Clique em efetuar pagamento ou edite as informações do lançamento.

    Pendente
    Valor originalR$ 0
    Em abertoR$ 0
    Vencimento--
    Como será feitoA definir
    FavorecidoA definir
    VínculoGestão financeira

    Histórico do lançamento

    Nenhuma baixa registrada.

    Parcelas + baixas

    Efetuar pagamento

    Informe o valor realizado. Se for parcial, o sistema calcula o restante.

    Editar lançamento

    Abra somente quando precisar alterar alguma informação.
    Cancelar ou excluir lançamentoCancelar preserva o registro. Excluir remove a cobrança do financeiro definitivamente.
    ORGANIZAÇÃO DA EQUIPE

    Nova tarefa

    Registre uma ação interna com responsável, prioridade e prazo.

    DETALHAMENTO DO INDICADOR

    Indicador

    Entenda o valor, a comparação e a fonte utilizada.

    Como é calculado

    Fontes e observações

    ✓
    Área selecionadaEste módulo entra na próxima etapa.

    Cópias de tentativas

    Somente desta conta e deste navegador. A cópia não comprova que houve gravação. Nada será reenviado. A exportação respeita suas permissões atuais e pode conter dados operacionais; guarde em local autorizado.