Amaros Imóveis

CENTRAL DA OPERAÇÃO

Visão Geral

Resumo do que precisa acontecer hoje, conectado às reservas, financeiro, limpeza e manutenção.

Hoje
IN
Próximos check-ins0

próximos 7 dias

OUT
Próximos check-outs0

próximos 7 dias

AP
Nº de imóveis0

carteira ativa

%
Taxa de ocupação0%

ocupados agora

!
Alertas importantes0

ações abertas

Alertas importantes

Pendências e ações do dia, filtradas conforme os acessos do usuário.

Sistema integrado

Check-outs próximos

Saídas que exigem conferência, limpeza ou fechamento.

0

Check-ins próximos

Entradas que precisam confirmação, documento e preparação.

0

Pendências por área

Resumo conectado das abas liberadas.

Áreas

Próximas ações

Lista enxuta para execução da equipe hoje.

CADASTRO E ACESSOS

Novo usuário

Tipo de cadastro
Será criada uma conta de acesso e as permissões abaixo serão aplicadas.
Equipes operacionais Define onde a pessoa aparece para ser vinculada. Isso não concede acesso nem permissões ao sistema.

Permissões individuais

O cargo serve como ponto de partida, mas você pode ajustar exatamente o que este funcionário pode ver e fazer.

SEGURANÇA

Alterar senha

Atualize a senha de acesso do usuário.

✉
Redefinição segura por e-mail

O usuário receberá um link protegido para criar a própria senha. Nenhuma senha será exibida ou armazenada nesta tela.

Confirme o e-mail acima antes de enviar.
□

Evento do calendário

Detalhes operacionais

Calendário
EDIÇÃO DA RESERVA

Escolha o ajuste

Altere apenas o que precisa, sem abrir toda a criação da reserva.

AJUSTE RÁPIDO

Editar reserva

Preencha os campos necessários para salvar a alteração.

NOVO CHAMADO

Cadastrar manutenção

Registre apenas o essencial para a equipe resolver rápido. Se houver gasto, adicione o custo depois pelo próprio chamado.

FICHA DO CHAMADO

Detalhes da manutenção

Todas as especificações registradas para este chamado.

CUSTO DA MANUTENÇÃO

Adicionar custo

Informe somente gastos reais com material, mão de obra ou fornecedor. O lançamento será vinculado ao financeiro.

PEDIR PEÇA

Solicitar peça

Informe a peça necessária e quem ficará responsável por providenciar.

NOVO DOCUMENTO

Cadastrar documento

Vincule o arquivo à reserva, hóspede e imóvel. Para contratos mensais, use o dossiê para conferir o que ainda falta.

DOCUMENTO PRONTO

Visualizar documento

Prévia para conferência e impressão.

CADASTRO DE CONDOMÍNIO

Novo condomínio

Cadastre o prédio/pousada para organizar imóveis, filtros, reservas e operação.

i

Para endereços brasileiros, informe o CEP para padronizar cidade/UF. Se for endereço internacional, deixe o preenchimento manual.

FICHA DO CONDOMÍNIO

Ficha do condomínio

Unidades, reservas, endereço e operação vinculada.

Endereço

Observações

Sem observações cadastradas.

Imóveis vinculados

Próximas reservas

Manutenções abertas

CADASTRO DE IMÓVEL

Novo imóvel

Registre os dados operacionais da unidade. A ação será registrada no usuário logado.

Comodidades principais Selecione as comodidades e, quando o imóvel aceitar as duas modalidades, defina se valem para temporada, mensal ou ambas.
Valores personalizados por períodoDefina a diária e habilite mensal somente nos períodos em que essa modalidade estiver disponível.
FICHA DO IMÓVEL

Ficha do imóvel

Fotos, comodidades, valores, operação e reservas vinculadas à unidade.

Fotos

Comodidades para aluguel

Valores sugeridos

Próximas reservas

Histórico de modalidades

Períodos em diária e mensal são exibidos separadamente quando a reserva muda de modalidade.

Últimas limpezas

Manutenções abertas

CADASTRO DE HÓSPEDE

Novo hóspede

Registre dados de atendimento, endereço e preferências do responsável pela reserva.

Dados pessoais

Identificação básica do hóspede ou locatário.

Preferências

Informações úteis para atendimento, fidelização e reativação.

Contato

Use o WhatsApp para atendimento, confirmação e reativação.

Endereço

O CEP brasileiro aparece somente para endereços no Brasil. Use o mesmo campo de rua/endereço em qualquer país.

Histórico

Resumo para relacionamento, fidelização e reativação.

Observações internas

Preferências, cuidados, restrições e informações úteis para a equipe.

HISTÓRICO DE RESERVAS

Reservas do hóspede

Apartamentos, períodos e situações registradas.

CADASTRO DE CORRETOR

Novo corretor

Use o mesmo padrão dos demais cadastros para identificar e vincular o parceiro às reservas.

Dados do corretor

Informações principais para identificação e contato.

Origens de corretores

Gerencie as opções disponíveis sem sair do cadastro.

HISTÓRICO DO CORRETOR

Reservas vinculadas

Reservas, avaliações dos hóspedes e repasses registrados.

★
Nota média dos hóspedes—

Nenhuma avaliação vinculada

Reservas vinculadas

Histórico operacional e financeiro deste parceiro.

Avaliações dos hóspedes

Notas registradas no checkout das reservas trazidas pelo corretor.

ATRIBUIÇÃO DE LIMPEZA

Atribuir equipe

Selecione quem acompanhará e quem executará a limpeza.

✦
Imóvel selecionadoCondomínio
i

O usuário logado responde pelo registro. A faxineira ou equipe que executará a limpeza é selecionada manualmente.

PEDIDO DE LIMPEZA

Solicitar faxina avulsa

Crie uma limpeza sem reserva para um apartamento ou para a área comum de um condomínio.

CONCLUSÃO DA LIMPEZA

Concluir faxina

Confira o resultado dos itens emprestados informado no checkout antes de liberar o local.

ESTOQUE DE ENXOVAL

Cadastrar item

Registre as quantidades para que o sistema calcule automaticamente o saldo disponível.

Saldo disponível após salvar0 peças
MOVIMENTAÇÃO DE ESTOQUE

Registrar movimentação

Atualize entradas, baixas ou retornos da lavanderia sem precisar editar o cadastro completo.

HÓSPEDES EXTRAS

Criar kit extra

Defina somente as peças adicionais entregues quando a reserva exceder a ocupação padrão.

Composição do kitInforme somente os itens que fazem parte deste padrão.
ENXOVAL NO IMÓVEL

Organizar enxoval

Atualize as quantidades específicas mantidas neste apartamento.

Quantidades no apartamentoAjuste após inventário, reposição ou retirada de peças.
ITEM DO IMÓVEL

Cadastrar utensílio

Registre itens permanentes separadamente do enxoval, facilitando conferências e reposições.

LAVANDERIA TERCEIRIZADA

Registrar novo envio

Selecione as peças sujas que serão entregues à lavanderia e informe a previsão de retorno.

Peças do loteSomente peças já registradas como sujas podem ser enviadas.
Total do envio0 peças
CONFERÊNCIA DE RETORNO

Receber lote

Informe a quantidade que realmente retornou da lavanderia.

Enviado0 peças
Recebido0 peças
Não retornou0 peças
CONTROLE DE INSUMOS

Cadastrar insumo

Defina o estoque mínimo e o consumo médio para que o sistema antecipe reposições.

MOVIMENTAÇÃO DE INSUMOS

Registrar movimentação

O estoque e o histórico serão atualizados automaticamente no usuário logado.

SOLICITAÇÃO DE INSUMOS

Solicitar reposição

Revise a quantidade sugerida e registre a finalidade do pedido.

ENTRADA DA SOLICITAÇÃO

Registrar recebimento

Confira a quantidade efetivamente recebida antes de atualizar o estoque.

KIT DA FAXINEIRA

Montar kit

Selecione manualmente a profissional e defina os produtos e quantidades entregues.

Produtos do kitInforme a quantidade e a data de entrega de cada produto.
ProdutoQuantidadeData da entrega
MOVIMENTAÇÃO DO KIT

Registrar movimentação

Registre cada retirada ou devolução para acompanhar quantidade e tempo de uso.

SERVIÇOS ADICIONAIS

Adicionar serviços

Selecione os extras desta reserva. Os valores serão somados ao financeiro.

Recebimento no Financeiro

Defina quando, onde e como os serviços serão recebidos.

Total dos serviçosR$ 0
CHECK-IN BLOQUEADO

Apartamento indisponível

Conclua a limpeza antes de registrar a entrada.

⌂
Imóvel selecionado
!
Limpeza pendenteO apartamento ainda não foi liberado.
CHECK-IN

Fazer check-in

Confirme os dados da entrada do hóspede.

RL
Hóspede selecionadoImóvel selecionado
OPERAÇÃO DE LIMPEZA

Empréstimo de itens

O item ficará vinculado à reserva selecionada e aparecerá automaticamente na conferência do checkout.

HISTÓRICO DO HÓSPEDE

Avaliações do hóspede

4,8★3 avaliações

Notas registradas pela equipe Amaros após estadias anteriores.

VISÃO GERAL

Próximas movimentações

Clique em uma reserva para abrir sua ficha completa.

OPERAÇÃO DE LIMPEZA

Próximos check-outs

Saídas que gerarão limpeza.

OPERAÇÃO DE LIMPEZA

Histórico de faxinas

Todas as limpezas concluídas ficam preservadas aqui.

GESTÃO FINANCEIRA

Contas em aberto

Clique em um card para abrir os dados financeiros.

GESTÃO FINANCEIRA

Lançamento financeiro

Clique em efetuar pagamento ou edite as informações do lançamento.

Pendente
Valor originalR$ 0
Em abertoR$ 0
Vencimento--
Como será feitoA definir
FavorecidoA definir
VínculoGestão financeira

Histórico do lançamento

Nenhuma baixa registrada.

Parcelas + baixas

Efetuar pagamento

Informe o valor realizado. Se for parcial, o sistema calcula o restante.

Editar lançamento

Abra somente quando precisar alterar alguma informação.
Cancelar ou excluir lançamentoCancelar preserva o registro. Excluir remove a cobrança do financeiro definitivamente.
ORGANIZAÇÃO DA EQUIPE

Nova tarefa

Registre uma ação interna com responsável, prioridade e prazo.

DETALHAMENTO DO INDICADOR

Indicador

Entenda o valor, a comparação e a fonte utilizada.

Como é calculado

Fontes e observações

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Área selecionadaEste módulo entra na próxima etapa.